1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
府中市
33.0万円/㎡
前年比-10.5%
府中住吉町住宅1号棟
東京都府中市住吉町二丁目
京王線 / 中河原駅 徒歩6分
1974年築 / 7階建 / 67戸 / SRC造
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4階 / 61.92㎡の場合
相場
2,646万円
42.7万円/㎡
1,062
2,118
3,174
4,230
AI査定結果
推定相場価格
2,646万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,118万円〜3,174万円
34.2万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月25日
府中住吉町住宅1号棟
2,499万円（40.4万円/㎡）/ 4階 / 61.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 2,499万円 | 40.4万円 | 4階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 2,480万円 | 40.1万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,530万円 | 40.9万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,530万円 | 40.9万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/01/07 | 2,580万円 | 41.7万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/01/06 | 2,580万円 | 41.7万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,630万円 | 42.5万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 2,699万円 | 43.6万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 府中住吉町住宅1号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅6分 | 2,499万円 | 40.4万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 府中西原住宅 府中市西原町一丁目 | 北府中駅15分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/16 | メゾン藤 府中市寿町三丁目 | 府中駅10分 | 2,880万円 | 47.4万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2023/10/21 | 府中コーポラス 府中市晴見町一丁目 | 府中駅12分 | 1,898万円 | 37.8万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 84戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/21 | 府中マンション 府中市寿町一丁目 | 府中駅5分 | 2,080万円 | 35.9万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/26 | 府中住吉町住宅3号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅7分 | 2,399万円 | 38.7万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 府中住吉町住宅2号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅7分 | 2,450万円 | 39.6万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 府中住吉町住宅4号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅7分 | 2,499万円 | 40.4万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 100戸 | RC |
| 2025/01/21 | 陽輪台府中 府中市緑町二丁目 | 東府中駅7分 | 2,798万円 | 47.3万円 | 59.21㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/27 | 日商岩井府中マンション 府中市緑町二丁目 | 東府中駅6分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション府中 府中市矢崎町四丁目 | 府中本町駅14分 | 1,790万円 | 31.3万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、府中市では10.5%下落しています。